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农村土地确权需要注意的4大问题

2019-01-23 16:09:18    浏览:5    点赞:0 微信联系 收藏关注

一、土地确权的开始与结束时间

土地确权是2013年1月31日的中央一号文件开始提出的,计划在五年内完成全国范围的土地确权工作,因此结束时间为2018年。

二、土地确权之后到底有什么用?

我们在有不少农民朋友觉得土地确权好像没啥用,所以积极性不高。事实上这是关乎生计的大事,必须要引起重视。为此,也建议大家看看《2016土地确权会给农民带来哪些好处?》这篇文章。

首先第一点,确权之后享有的承包权和经营权,都是自己的生活保障,如果今后干不动了,或者是不想种地了,把土地流转出去,这时候确权的证书就是土地归属自己的法律凭证,承包权还是属于你,只是经营权流转出去。

其次就是经营权可以用来贷款,过去在农村虽然有房子有地,但是贷款总是个大麻烦。确权之后,国家推行经营权抵押贷款,可以用经营权证书去办理,解决资金周转问题。

三、究竟什么是土地确权?

通俗来说,土地确权就是给土地办身份证。过去土地的权利归属都不是很清楚,很多土地没有正规的法律证件,宅基地有县里发的证,但这次土地确权,是把所有类型土地的权利归属、用途性质等都确立清楚,中央统一发证,在法律关系上把土地的归属关系完全确立下来,这样有利于通过法律途径维护权益。

同时,土地确权之后,过去农村土地的“两权”将变成“三权”,所有权、承包权、经营权三权分立,其中经营权可以流转和抵押贷款,给农民更多的财产权益。

四、土地确权要不要收费

这个问题相信也是很多农民朋友所关注的,虽然有部分媒体报道出来,确实有些地方是收费的。但事实上政府预算是有这笔费用的,收费属于不合理的现象。

农村土地确权需要注意的4大问题

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